Stedenbouwkundig plan Hart van Zuid klaar
Het stedenbouwkundig masterplan voor het nieuwe Hart van Wijchen-Zuid is klaar. Hiermee is de volgende belangrijke stap gezet naar een centraal punt voor de omliggende wijken waar inwoners elkaar ontmoeten, winkelen, sporten, zorg kunnen krijgen en naar school kunnen gaan.
Het college van burgemeester en wethouders legt het plan nu voor aan de gemeenteraad die er wel of niet mee akkoord kan gaan.
Toekomstbestendig
Wethouder Geert Gerrits: “Ik ben trots op hoe we dit ontwerp in overleg met alle betrokken partijen hebben gemaakt. Met dit masterplan voegen we extra kwaliteit toe aan Wijchen-Zuid. Een belangrijke stap naar toekomstbestendige wijken.”
Bij de plannen zijn ook de inwoners betrokken. “Mooi dat een flink aantal mensen de moeite heeft genomen om te reageren op de plannen. Tijdens een inloopbijeenkomst en via onze website hebben we bruikbare tips ontvangen, waarmee we het plan verder hebben verbeterd”, aldus Gerrits.
Het ontwerp
Het vernieuwde centrum krijgt een groen hart, een ontmoetingsplek waar verschillende functies bij elkaar komen. Dit is niet nieuw, want dit stond ook al in de visie waarmee de gemeenteraad eind 2021 akkoord ging. Eind mei 2024 ging de raad akkoord met de uitgangspunten voor Hart van Zuid.
In maart was het plan klaar waarna de inwoners hun mening konden geven. Nu zijn de plannen verder uitgewerkt in een stedenbouwkundig masterplan.
Wijkcentrum
Het wijkcentrum wordt een ‘huis van de wijk’ en krijgt een belangrijke ontmoetingsfunctie, sportzaal en ruimte voor sociale ondersteuning. Daarnaast komt een kindcentrum voor onderwijs en opvang van kinderen van 0 tot 12 jaar. Het huis van de wijk en het kindcentrum komen rondom een autovrij groen ontmoetingsplein.
Meer groen
In plaats van het huidige winkelcentrum komen 2 nieuwe gebouwen waarin winkels gevestigd zijn. De winkels komen aan een wandelpad dat grenst aan het nieuwe parkeerterrein. Hier is ook veel ruimte voor fietsen en het is goed aangesloten op de fietsroutes.
Het nieuwe Hart maakt aan alle kanten verbinding met de wijken door groen en paden. Er komt iets meer groen dan er nu in het gebied is. Er komen groene ‘eilanden’ met de bestaande grote inheemse bomen en bloeiende beplanting.
Tweede supermarkt
Er komt een tweede supermarkt. Qua formaat blijft het echt een winkelcentrum voor de wijk. Er is ook plek voor een gezondheidscentrum waarin verschillende zorgverleners bij elkaar werken. Ook komen er ongeveer 125 extra koop-en huurappartementen; hiervan zijn er 54 woonzorgappartementen.
Laad- en losroute
De gemeente vroeg inwoners dit voorjaar om te reageren op de plannen. Tijdens een inloopbijeenkomst en via de website zijn tips meegegeven, waarmee het plan verder is verbeterd, aldus Gerrits.
Zo is de laad- en losroute voor de vrachtwagens die winkels bevoorraden aangepast. Hierdoor ontstaat een veiligere verkeerssituatie, met minder overlast voor de buurt. Ook is de parkeersituatie zuidelijk van de 13e straat in Hoogmeer aangepast, zodat bewoners apart kunnen blijven parkeren.
Samenwerking
Het ontwerp is gemaakt in overleg met alle betrokken partijen: basisschool Zuiderpad, kinderopvang, wijkcentrum, winkelcentrum, welzijnsorganisatie, zorgpartijen, woningbouwcorporatie Talis en de gemeente. Ook inwoners en ondernemers hebben er actief in meegedacht.
De gemeenteraad neemt na de zomer een besluit over dit masterplan en over een budget voor de volgende fase. Daarna kan de gemeente aan de slag met het omgevingsplan. Het duurt nog wel enkele jaren voordat de bouw start.
