Bedrijventerrein Bijsterhuizen gaat uitbreiden
Bedrijventerrein Bijsterhuizen wordt met 30 hectare uitgebreid. Hier komt ruimte voor bedrijven in agri-food, maakindustrie en een klein deel logistiek. Naar verwachting start Van de Klok de verkoop van de kavels in 2028.
Gemeente Wijchen heeft op deze week december het omgevingsplan 'Uitbreiding' vrijgegeven voor inzage.
Lokale bedrijven
”We geven onze ondernemers graag de ruimte om te groeien”, zegt wethouder Anouk van Dam (Economische zaken). “De vraag naar kavels is groot. Maar op dit moment is Bijsterhuizen vol. Met deze uitbreiding creëren we plek voor lokale bedrijven. Bedrijven die verhuizen binnen de gemeente krijgen voorrang op het nieuwe terrein.”
Hightechindustrie
De uitbreiding zorgt ook weer voor nieuwe banen en economische groei, zegt Van Dam. “Hiervoor zie ik ook kansen op het gebied van innovatieve maakbedrijven en hightechindustrie. Daar is veel behoefte aan in de toekomst.”
De gemeente heeft samen met vastgoedontwikkelaar Van de Klok een overeenkomst ondertekend met afspraken over de ontwikkeling en uitbreiding.
Elektriciteit en energie
Voor de uitbreiding wordt een eigen energievoorziening gebruikt, omdat aansluiting bij Liander pas na 2030 kan. Daarvoor komt de stroom vooral van lokale, duurzame bronnen: het zonneveld langs de A73 en 3 nieuwe windmolens aan de noordkant van het terrein.
Voor deze windmolens is al een vergunning afgegeven. Hiertegen is beroep ingesteld. De Raad van State moet hier nog over beslissen. De zonne- en windenergie worden aangesloten op het bedrijventerrein via een eigen gesloten distributiesysteem.
Afspraken
Uitbreiden mag niet zomaar. De gemeente heeft hiervoor uitbreidingsruimte toegewezen gekregen. Binnen de Groene Metropoolregio zijn afspraken gemaakt in het Regionaal Programma Werklocaties (RPW). Dit programma bepaalt waar nieuwe terreinen mogen komen en voor welke bedrijven. Het RPW wordt elke 4 jaar vernieuwd en goedgekeurd door alle gemeenten en de provincie.
Wethouder Gerrits (Gebiedsontwikkeling): “Bij deze uitbreiding kijken we niet alleen naar ruimte voor bedrijven, maar ook naar de inrichting van het gebied. We willen een bedrijventerrein dat past bij de omgeving en goed bereikbaar is.”
Verouderde bedrijventerreinen
De ontwikkelaar van het nieuwe stuk bedrijventerrein betaalt per vierkante meter 10 euro extra aan de gemeente. Voor de hele uitbreiding loopt dit bedrag op tot ongeveer 3 miljoen euro. Dit geld wil de gemeente investeren in bestaande verouderde bedrijventerreinen.
Gerrits: “Net zoals bij het ‘Woonfonds bestaande wijken’ gebruiken we de nieuwe ontwikkeling om bestaande terreinen toekomstbestendig te maken. Want daar liggen ook kansen en die zijn net zo belangrijk als de nieuwbouw. Mooi om te zien dat deze formule ook werkt op bedrijventerreinen!”
Omgevingsplan
Het omgevingsplan is vanaf 18 december voor 6 weken in te zien. In deze periode mag iedereen mondeling of schriftelijk een zienswijze indienen. Op basis daarvan kan het plan nog worden aangepast.
