Raad besluit vanavond over Hart van Zuid
Een van de onderwerpen die vanavond op de agenda staan van de gemeenteraadsvergadering is Hart van Zuid. Dit gaat over de voorzieningen in Wijchen-Zuid. Het vernieuwde centrum in Zuid krijgt een groen hart en wordt een centrale ontmoetingsplek in de wijk waar verschillende wijkfuncties bij elkaar komen.
De vergadering is vanavond live via de website van wijchen.nieuws.nl te volgen.
Wijkcentrum
Het zogenoemde masterplan – een plan dat later gedetailleerd wordt uitgewerkt – noemt enkele belangrijke punten. Zo komt er een MFA Campus (mfa staat voor multifunctionele accommodatie) dat bestaat uit een kindcentrum, wijkgebouw en sportzaal.
De campus bestaat uit 2 gebouwen: een voor het wijkcentrum en de sportzaal en een voor de basisschool, de kinder- en peuteropvang en de bso (buitenschoolse opvang). Tussen de gebouwen is een (autovrij) ontmoetingsplein.
Appartementengebouw
In het plan is uitgegaan van behoud van het appartementengebouw Hoogmeer. Aanvankelijk was de bedoeling om het gebouw met 34 sociale huurappartementen te slopen. Na een onderzoek blijkt dat dat niet nodig is. Eigenaar Talis wil het gebouw verbeteren en beter laten aansluiten bij de nieuwe omgeving en gebouwen.
In het plan is de bouw van 127 appartementen opgenomen; hiervan zijn er 54 woonzorgappartementen. De overige zijn koop- of huurwoningen.
Tweede supermarkt
In het plan is een voorstel gedaan voor een tweede supermarkt; nu is er alleen de Jumbo gevestigd. Hiervoor wordt gebruikgemaakt van de mogelijke uitbreiding met (maximaal) 1600 vierkante meter winkelvloeroppervlak. De hoeveelheid overige winkels wordt verkleind met circa 300 vierkante meter bruto vloeroppervlak.
Gezondheidscentrum
In het plan is een gezondheidscentrum opgenomen. Zo is er ruimte voor huisartsen, tandarts, apotheek en eventuele andere gezondheidsfuncties.
In de plannen is ruimte gemaakt voor voldoende auto- en fietsparkeerplaatsen, die passen bij het recent vastgestelde (strengere) parkeerbeleid. De gemeente wil zo de aantrekkingskracht voor autobezoekers van buiten de wijk ontmoedigen. Bij de entrees van het centrum is ruimte om de fiets te parkeren.
In het master wordt de hoeveelheid groen behouden en neemt die zelfs licht toe. Het ‘hart’ wordt voorzien van groene eilanden met de bestaande grote inheemse bomen en bloeiende onderbeplanting.
Overeenkomst
De gemeenteraad besluit vanavond of hij het masterplan vaststelt en of er een omgevingsplan kan worden opgesteld. De vergadering is in de Emiliazaal (raadszaal) van Kasteel Wijchen. Ook neem de raad een besluit over een aanvullend voorbereidingskrediet van 382.000 euro (na aftrek van ontvangen subsidie).
Als de raad vanavond akkoord gaat met het masterplan wordt met Rialto en Talis een samenwerkingsovereenkomst gesloten.
