Vierkantemeterprijzen huurwoningen naar record
De vierkantemeterprijs van huurwoningen in de vrije sector klimt verder omhoog, blijkt uit cijfers van woningplatform Pararius. In het vierde kwartaal van 2021 betaalden nieuwe huurders gemiddeld 5,3 procent meer dan in het vierde kwartaal van 2020. Dit is de grootste procentuele stijging sinds het derde kwartaal van 2018, toen de huurprijzen stegen met 5,9 procent.
Pararius is het grootste onafhankelijke woningplatform van Nederland. Via het platform kunnen professionele makelaars waaronder NVM, VBO, VastgoedPRO, woningcorporaties, beheerders, beleggers en projectontwikkelaars, hun beschikbare woningaanbod presenteren. De cijfers in de huurmonitor zijn gebaseerd op 15.393 woningen die in het vierde kwartaal van 2021 werden afgemeld nadat ze online te huur werden aangeboden.
Gemeubileerd
Pararius onderscheidt in de monitor drie oplevervormen: kaal, gestoffeerd en gemeubileerd. Gemeubileerde huurwoningen zijn per vierkante meter het duurst; nieuwe huurders betaalden 19,68 euro per vierkante meter per maand in het vierde kwartaal van 2021. Dit is 8,1 procent meer dan het jaar ervoor.
Gestoffeerde woningen kenden een vierkantemeterprijs van 16,39 euro per maand (+8%), voor kale woningen betaalden nieuwe huurders 20,9 procent meer ten opzichte van het vierde kwartaal van 2020. De vierkantemeterprijs van kale woningen kwam uit op 14,42 euro per maand.
Gelderland
Op provinciaal niveau zijn de gemiddelde huurprijzen van woningen in de vrije huursector overal gestegen ten opzichte van het vierde kwartaal van 2020. In Gelderland (+8,4%), Limburg (+8,2%) en Zeeland (+9,5%) ligt de gemiddelde vierkantemeterprijs van vrije sector huurwoningen rond de 12 euro. Nieuwe huurders betaalden respectievelijk 12,60 euro, 12,19 euro en 12,43 euro per vierkante meter per maand voor een woning.
Wijchen
In Wijchen is de duurste huurwoning op de site van Pararius een appartement aan de Tienakker 58
in Wijchen met een huurrijs van 1750 euro per maand.
Friesland
De noordelijke provincies Drenthe (+16,1%), Friesland (+17%) en Overijssel (+10%) zijn nog altijd de drie goedkoopste provincies van Nederland. In Drenthe betaalden nieuwe huurders in het vierde kwartaal van 2020 11,05 euro per vierkante meter per maand, in Overijssel was dit 11,58 euro. Friesland kent als enige provincies een vierkantemeterprijs onder de 11 euro: 10,66 euro.
