Zo gaat Hart van Zuid eruitzien

Winkelcentrum Zuiderpoort en directe omgeving in Wijchen-Zuid gaat de komende jaren flink op de schop. Met de opknap krijgt de wijk Wijchen-Zuid een nieuw, levendig hart. Rond een centraal groen plein komen woningen, winkels, sportfaciliteiten, zorginstellingen en andere buurtvoorzieningen. Het plan combineert nieuwbouw met de transformatie van bestaande gebouwen.

Hart van Zuid is ontworpen door Civic Architects en Houben Van Mierlo, in het kader van het masterplan van SVP Architectuur en Stedenbouw. In 2028 wordt een begin gemaakt met de aanpak.

Wijchen-Zuid miste lange tijd een geschikte ontmoetingsplek voor de buurtbewoners. Het bestaande winkelcentrum functioneert wel, maar is verouderd.

Omdat een duidelijke openbare ontmoetingsplaats ontbreekt, komen alle functies samen rond een centraal plein: supermarkt, buurtwinkels, café, school, sporthal, buurthuis en de ingangen van de woningen.

Het winkelcentrum en de woningen erboven worden gerenoveerd, terwijl aan het complex een woontoren met woningen voor starters worden toegevoegd.

De bestaande sporthal, het wijkcentrum en de school gaan tegen de vlakte. Zij vinden een nieuwe plek in een nieuw multifunctioneel blok en schoolgebouw.

Het hart van het gebied is volledig autovrij gemaakt voor voetgangers, waardoor er, ondanks de noodzakelijke verkeersbewegingen, een authentiek dorpsplein ontstaat. Parkeren is mogelijk aan de straatkant. Een winkelboulevard tussen de parkeerplaats en de voetgangerszone vormt de verbinding tussen beide.

Elk gebouw heeft een eigen ingang en een bijpassende gevel. Er is gekozen voor warme kleuren en materialen, zoals rode en zandkleurige bakstenen, die zorgen voor een aangename afwisseling en aansluiten bij de overwegend roodbruine bakstenen huizen in de aangrenzende straten.

De ronde vormen van het bestaande winkelcentrum keren overal in het ontwerp terug. Elk gebouw, nieuwbouw of gerenoveerd, krijgt een eigen duurzaamheidsaanpak. Voor de woningen betekent dit lage energiekosten en een hoog wooncomfort.

De sporthal krijgt een zogenoemde biobased CLT-constructie en is energieneutraal. Daken worden bedekt met mos, sedum of een andere groene begroeiing, ter bescherming tegen hitte en voor waterberging. De bakstenen voor de gevels worden duurzaam en circulair geproduceerd door een lokale fabriek.