Kopers van nieuwbouwwoningen betalen steeds meer voor een bouwvergunning. In 2020 zijn de kosten voor een bouwvergunning (de zogenoemde bouwleges) gemiddeld 2,4 procent hoger dan in 2019, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. In enkele gemeenten zijn de kosten zelfs meer dan verdubbeld. In Wijchen zijn de kosten gelijk gebleven. Vereniging Eigen Huis vindt de verschillen tussen gemeenten onaanvaardbaar groot en dringt er bij minister Ollongren op aan om de kosten aan banden te leggen.
In Wijchen betaalt een koper in 2020 bij een bouwsom van 170.000 euro een bedrag van 4335 euro, hetzelfde bedrag als in 2019. De kosten in gemeenten in de regio zijn: Druten 4233 euro (geen stijging), Beuningen 4811 euro (geen stijging), Nijmegen 5032 euro (geen stijging) en Grave 6609 euro (1,8% verhoging).
150 procent
In Kerkrade kende de bouwvergunning voor een gemiddelde nieuwbouwwoning (€ 8269) een stijging van 150 procent. Ondanks de extreme stijging is Kerkrade niet eens de duurste gemeente. Op Terschelling betaalt de koper 11.946 euro voor de bouwvergunning, een stijging van 94 procent ten opzichte van 2019 (€ 6150). Nummer twee is Oegstgeest met 9180 euro (€ 7582 in 2019), gevolgd door Veendam met 9005 euro (€ 7250 in 2019). De laagste bouwleges betalen nieuwbouwkopers in Den Haag (€ 2057).
Voorschoten was vorig jaar koploper met 12.000 euro aan leges voor een gemiddelde nieuwbouwwoning. Deze gemeente heeft echter gereageerd op de kritiek van Vereniging Eigen Huis en verlaagt de leges dit jaar met bijna 29 procent naar 8840 euro.
Ministers
Cindy van de Velde, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis, zegt over de stijging of daling van de bouwleges: ‘Dezelfde nieuwbouwwoning is alleen al daardoor in de ene gemeente vele duizenden euro’s duurder dan in een andere. Dat moeten we echt niet willen. Al vele jaren is de reactie van opeenvolgende ministers dat deze enorme prijsverschillen ongewenst zijn en daarom moet nu eindelijk eens iets gebeuren.’
Verbouwing
Bij het onderzoek, dat is uitgevoerd door IGG Bouweconomie, is ook gekeken naar de kosten voor een vergunning voor een verbouwing. Die bedragen in Wijchen in 2020 (bij een bouwsom van 10.000 euro) 287 euro; dat is een euro duurder dan vorig jaar. Andere gemeenten in de regio: Druten 278 euro, Beuningen 444 euro (stijging 1,8%), Nijmegen 308 euro (0,4% stijging) en Grave 739 euro (1,9% stijging).
Meer informatie is te vinden op de site van Vereniging Eigen Huis.
