Aangepast plan woningbouwproject De Ploeg
Er komen 39 woningen op de locatie waar nu nog het gebouw van Zaal Verploegen in Wijchen-Noord staat. De wijk wordt autoluw en er komt 1 autotoegang. Waar mogelijk blijven bestaande bomen behouden en wordt nieuw groen aangeplant.
Op een bijeenkomst in Zaal Verploegen worden morgen, dinsdag 6 januari, de aangepaste plannen voor nieuwbouwproject De Ploeg getoond.
Gesprekken
Tijdens een bijeenkomst in juli deelden circa 80 bezoekers ideeën en aandachtspunten over onder meer verkeer, duurzaamheid en architectuur. Ook zijn de afgelopen maanden gesprekken over de plannen gevoerd met direct aanwonenden en Leefbaarheidsgroep Woezik.
Tijdens de informatiebijeenkomst van dinsdag kunnen belangstellenden op themapanelen bekijken wat er met de input is gedaan en hoe het aangepaste stedenbouwkundige plan eruitziet.
Herontwikkelen
Deze input is verwerkt in de plannen van De Ploeg (onder deze naam stond Zaal Verploegen jarenlang bekend). Het congres- en partycentrum en eetcafé Verploegen sloot in eind 2024 na 93 jaar definitief de deuren. Van de Klok B.V. gaat de locatie herontwikkelen voor woningbouw.
39 woningen
Er zijn meerdere varianten besproken en aanvankelijk is gekozen voor 24 rijtjeswoningen en 13 appartementen. In de aangepaste plannen komen 17 rijtjeswoningen (2 lagen met kaplaag), 7 rijwoningen (3 lagen plat dak) en 15 appartementen (2 meer dan eerst) verdeeld over 3 lagen.
De woningen bestaan uit 11 betaalbare koopwoningen en 13 koopwoningen tot NHG-grens. De appartementen zijn alle sociale huur en levensloopbestendig.
Autoluw
De aanpassingen die zijn doorgevoerd gaan onder meer over verkeer en parkeren. Om de wijk autoluw te houden, komt er 1 autotoegang aan de oostzijde. De zuidkant is alleen toegankelijk voor langzaam verkeer (fietsers en voetgangers), en de noordzijde uitsluitend voor hulpdiensten bij calamiteiten.
Er komen voldoende parkeerplaatsen voor de nieuwe woningen en er komen parkeerplaatsen terug ten behoeve van de omliggende wijk inclusief kerk. De parkeerplaatsen aan de rand van de wijk worden verbreed, zodat auto’s ruimer kunnen staan en tegenliggers gemakkelijker kunnen passeren.
Groen
Waar mogelijk blijven bestaande bomen behouden. Daarnaast worden nieuwe bomen en groen aangeplant, met extra aandacht voor groenstroken tussen bestaande en nieuwe woningen. De woningen krijgen een hoge isolatiewaarde, triple glas, warmtepompen en groendaken op bergingen. Ook wordt speelgelegenheid gerealiseerd.
Aanmelden
Belangstellenden die dinsdag langs willen komen dienen zich via internet aan te melden. De bijeenkomst in Zaal Verploegen (Woeziksestraat 100) begint om 19.00 uur en duurt tot 20.30 uur.
Er zijn medewerkers van de gemeente Wijchen en ontwikkelaar Van de Klok aanwezig om de plannen toe te lichten en vragen te beantwoorden.
