Wijchen telt 350 miljoenenwoningen
In de gemeente Wijchen staan 350 woningen met een waarde van meer dan 1 miljoen euro. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa, een onafhankelijk technologiebedrijf gespecialiseerd in de statistische analyse en waardering van onroerend goed.
Het aantal miljoenenwoningen in Nederland is de afgelopen 5 jaar met 243 procent toegenomen: van 65.000 naar 223.000. Het afgelopen jaar steeg het aantal miljoenenwoningen met 13,5 procent volgens onderzoek van Calcasa.
In Wijchen staan 350 woningen met een waarde van 1 miljoen of meer. Een vergelijking met de buurgemeenten:
Waardevermeerdering
Nog nooit waren zoveel woningen in Nederland 1 miljoen euro of meer waard. Op het dieptepunt van de kredietcrisis in 2013 betrof dit nog minder dan 15.000 woningen. Sindsdien is dit aantal altijd gestegen en ruim 15 keer over de kop gegaan.
Deze stijging wordt voornamelijk veroorzaakt door de waardevermeerdering van bestaande woningen en in veel mindere mate door nieuwbouw van dure woningen.
Historisch hoog
Met de stijging in het aantal miljoenenwoningen is nu 5 procent van de koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. De gemiddelde waarde van een miljoenenwoning is met 1,35 miljoen euro bovendien historisch hoog.
Amsterdam heeft de meeste miljoenenwoningen. Den Haag en Utrecht volgen en Rotterdam maakt de top 4 compleet. Qua percentage zijn Bloemendaal en Laren de enige gemeenten waar meer dan de helft van de woningvoorraad een miljoenenwoning is.
= CIJFERS Miljoenenwoningen =
- In heel Nederland zijn het afgelopen jaar in totaal 6640 woningen verkocht met een koopsom van 1 miljoen euro of meer. Een toename van 92,0 procent ten opzichte van 2023.
- De duurste miljoenenwoningen van Nederland staan in de regio Gooi en Vechtstreek en de regio Haarlem. De gemiddelde waarde van een miljoenenwoning is hier respectievelijk 1,55 en 1,5 miljoen euro.
- De duurste straat van Nederland is de Konijnenlaan in Wassenaar met een gemiddelde woningwaarde 3.290.000 euro.
- De duurste buurt van Nederland is de Diepenbrockbuurt in Amsterdam; daar kost een woning gemiddeld 2.740.000 euro.
- De regio met de meeste miljoenenwoningen is Utrecht, met 34.400 woningen van 1 miljoen euro of meer.
- De meeste miljoenenwoningen staan in de woonplaats Amsterdam: 22.650 woningen. Tweede en derde zijn Den Haag (10.850) en Rotterdam (5650).
- De meeste vierkante meters per 1 miljoen euro krijgen huizenkopers in de regio Midden-Limburg: gemiddeld 250. Voor Zuidwest-Gelderland (met Wijchen) is dat 210.
Bron: Calcasa Jaarverslag 2024 Miljoenenwoningen
